Tanto os brasileiros que residem legalmente nos Estados Unidos, quanto os brasileiros residentes no Brasil ou em outros países do mundo, podem obter o financiamento imobiliário para a compra de imóveis nos EUA.
Conhecido como “foreign national loan” o financiamento para estrangeiro é bem comum no estado da Flórida, por ser muito procurado por pessoas do mundo todo.
Para adquirir este financiamento, é preciso estar legal no país com algum tipo de visto americano dentro da sua permanência. Vistos comuns como de turista, business ou estudante, são suficientes. Além disso, o investidor precisa comprovar renda no seu país de origem, de trê ou mais vezes o valor da parcela mensal do financiamento.
Os principais documentos para a solicitação do financiamento são o passaporte com o visto americano válido, extrato bancário e os últimos 2 anos de imposto de renda. Documentos como carta de recomendação bancária, carta do empregador, carta do contador e extratos de cartão de crédito, podem ser solicitados em alguns casos.
Para adquirir o financiamento para estrangeiros é preciso pagar pelo menos 25% do valor do imóvel de entrada. Porém, dependendo do tipo do imóvel, localização e valor, a entrada pode ser mais alta.
Se quiser financiar um imóvel nos Estados Unidos, entre em contato com a gente.
